一般(ban)來說企(qi)業(ye)在發展的時(shi)候(hou)，不管(guan)需要繳(jiao)納企(qi)業(ye)所得(de)稅(shui)，同(tong)時(shi)在為股東(dong)分紅的時(shi)候(hou)，還(huan)需要繳(jiao)納一定的個人(ren)所得(de)稅(shui)，這樣股東(dong)到手的錢(qian)是(shi)極少的。核定征收企(qi)業(ye)不僅不需要(yao)(yao)繳納企(qi)業(ye)所(suo)得稅(shui)，同時所(suo)需要(yao)(yao)繳納的(de)增(zeng)值稅(shui)也要(yao)(yao)比查賬征收(shou)企(qi)業(ye)少(shao)的(de)多，所(suo)以說核定征收(shou)能夠達到降稅(shui)的(de)目的(de)。委托代征需要明白的是：無論是個人還是企(qi)業在(zai)稅收籌劃(hua)(hua)的時候，都(dou)可以采(cai)取創(chuang)建核定征收企(qi)業來(lai)完成籌劃(hua)(hua)工作(zuo)。合伙企業稅收優惠核(he)(he)(he)(he)(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)企業(ye)(ye)能解決發票(piao)問(wen)題(ti)。眾所(suo)周知(zhi)企業(ye)(ye)如果(guo)采用核(he)(he)(he)(he)(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)的(de)(de)方式進(jin)行(xing)稅(shui)(shui)(shui)款繳(jiao)納，稅(shui)(shui)(shui)務(wu)(wu)機關(guan)會對(dui)其(qi)利潤進(jin)行(xing)核(he)(he)(he)(he)(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)，并且(qie)按照(zhao)一定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)稅(shui)(shui)(shui)率(lv)來進(jin)行(xing)稅(shui)(shui)(shui)款的(de)(de)繳(jiao)納。之(zhi)所(suo)以說核(he)(he)(he)(he)(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)可以解決發票(piao)的(de)(de)問(wen)題(ti)，主(zhu)要(yao)是因為(wei)核(he)(he)(he)(he)(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)所(suo)針對(dui)的(de)(de)對(dui)象是賬本(ben)不健全，或者財會體系不健全的(de)(de)企業(ye)(ye)。需要(yao)明白的(de)(de)是：核(he)(he)(he)(he)(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)方式主(zhu)要(yao)包括兩種，一種是定(ding)(ding)(ding)(ding)期(qi)定(ding)(ding)(ding)(ding)額征(zheng)(zheng)收(shou)，一種是定(ding)(ding)(ding)(ding)率(lv)征(zheng)(zheng)收(shou)。定(ding)(ding)(ding)(ding)期(qi)定(ding)(ding)(ding)(ding)額征(zheng)(zheng)收(shou)方式相對(dui)較為(wei)簡單，企業(ye)(ye)只需要(yao)在固(gu)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)時(shi)間進(jin)行(xing)固(gu)定(ding)(ding)(ding)(ding)稅(shui)(shui)(shui)款的(de)(de)繳(jiao)納，并不需要(yao)企業(ye)(ye)有(you)收(shou)入(ru)(ru)和申(shen)報，該(gai)成(cheng)本(ben)費用是稅(shui)(shui)(shui)務(wu)(wu)機關(guan)核(he)(he)(he)(he)(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)。定(ding)(ding)(ding)(ding)率(lv)征(zheng)(zheng)收(shou)：收(shou)入(ru)(ru)企業(ye)(ye)自行(xing)申(shen)報，成(cheng)本(ben)費用稅(shui)(shui)(shui)務(wu)(wu)機關(guan)定(ding)(ding)(ding)(ding)，收(shou)入(ru)(ru)申(shen)報就(jiu)跟(gen)企業(ye)(ye)所(suo)得稅(shui)(shui)(shui)一樣(yang)，企業(ye)(ye)得有(you)收(shou)入(ru)(ru)賬。

依據(ju)(ju)《資本證券》的有(you)關(guan)規(gui)定，會(hui)計(ji)(ji)部門(men)根(gen)據(ju)(ju)這些記賬(zhang)憑證登記收(shou)入、成本、費(fei)用、有(you)價證券的賬(zhang)面(mian)價值(zhi)，會(hui)計(ji)(ji)部門(men)作為會(hui)計(ji)(ji)主(zhu)管機構進行核算(suan)并形成帳務(wu)報(bao)表。

而很多企業對大型工(gong)程項目在(zai)投資建(jian)造(zao)(zao)時(shi)，都(dou)會同時(shi)開始自己建(jian)造(zao)(zao)室(shi)內設計工(gong)程，這樣就會影響到所在(zai)地(di)(di)區(qu)的房(fang)地(di)(di)產價格(ge)波動(dong)，建(jian)造(zao)(zao)房(fang)屋的費用(yong)是不可預見的，而且還會出現延遲交稅、亂繳稅等損失(shi)(shi)，給企業帶(dai)來諸多的經濟損失(shi)(shi)。

二、房屋出售的面(mian)積(ji)(ji)的規定(ding)（一）出售租賃房屋的面(mian)積(ji)(ji)：人(ren)口中是按個人(ren)的“家庭面(mian)積(ji)(ji)”計算的，按房屋的自有(you)使用面(mian)積(ji)(ji)計算。

總(zong)(zong)部經濟園區的(de)核(he)定征收(shou)(shou)大部分限(xian)定于(yu)小規模(mo)(mo)納稅(shui)人核(he)定征收(shou)(shou)，如個(ge)(ge)人獨資企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、以及(ji)個(ge)(ge)體(ti)工商(shang)戶(hu)之類的(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，他們同屬小規模(mo)(mo)納稅(shui)，年(nian)銷售額限(xian)定500萬(wan)以內，核(he)定征收(shou)(shou)的(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)稅(shui)務不要(yao)求他們的(de)進項成(cheng)本，直(zhi)接核(he)定其銷售額的(de)10%作為利潤(run)，然后對(dui)照五級超額累進稅(shui)率計算所得(de)稅(shui)。總(zong)(zong)部經濟招商(shang)的(de)地(di)(di)區沒(mei)有(you)限(xian)制，面(mian)向(xiang)全國(guo)各(ge)(ge)地(di)(di)，不需(xu)要(yao)派人到當地(di)(di)實地(di)(di)辦(ban)公，全國(guo)各(ge)(ge)地(di)(di)均可以注冊(ce)的(de)行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)如：文化傳(chuan)媒文化傳(chuan)播、服務業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、信息科技產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、建(jian)筑工程專業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服務業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、醫藥、放地(di)(di)方(fang)行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、商(shang)貿業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)等(deng)等(deng)行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)。享受總(zong)(zong)部經濟稅(shui)收(shou)(shou)優惠政策的(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)注冊(ce)方(fang)便快捷，全程無需(xu)法(fa)人到場(chang)，一站式(shi)服務！園區也(ye)是(shi)出核(he)定征收(shou)(shou)鑒定表的(de)，也(ye)就是(shi)說企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)在一段(duan)時間內核(he)定征收(shou)(shou)是(shi)沒(mei)什(shen)么問(wen)題(ti)的(de)。