一般來說企業在發展的時候，不管需要繳納企業所得(de)稅，同時在為股東(dong)分紅的時候，還需要繳納一定的個人所得(de)稅，這樣股東(dong)到手的錢是極(ji)少的。核定征收企業不(bu)僅不(bu)需(xu)(xu)要繳納企業所得(de)稅，同時所需(xu)(xu)要繳納的增(zeng)值稅也要比查賬征收企業少的多，所以說核定征收能夠(gou)達到降稅的目(mu)的。委托代征需要明白(bai)的是(shi)(shi)(shi)：無論(lun)是(shi)(shi)(shi)個人(ren)還是(shi)(shi)(shi)企業在稅(shui)收籌劃的時候，都可以采取創(chuang)建核定征收企業來完成籌劃工作。合伙企業稅收優惠核(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)企(qi)(qi)業能(neng)解決(jue)發票(piao)問題(ti)(ti)。眾所(suo)周知企(qi)(qi)業如果采用(yong)核(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)的(de)(de)方(fang)式進(jin)行(xing)稅(shui)(shui)款繳納，稅(shui)(shui)務機(ji)關會(hui)對其利潤進(jin)行(xing)核(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)，并且(qie)按照一定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)稅(shui)(shui)率(lv)來進(jin)行(xing)稅(shui)(shui)款的(de)(de)繳納。之所(suo)以(yi)說核(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)可以(yi)解決(jue)發票(piao)的(de)(de)問題(ti)(ti)，主要(yao)(yao)是因為核(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)所(suo)針對的(de)(de)對象是賬本(ben)不健(jian)全，或者財(cai)會(hui)體系(xi)不健(jian)全的(de)(de)企(qi)(qi)業。需(xu)要(yao)(yao)明白的(de)(de)是：核(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)方(fang)式主要(yao)(yao)包(bao)括兩種，一種是定(ding)(ding)(ding)(ding)期定(ding)(ding)(ding)(ding)額征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)，一種是定(ding)(ding)(ding)(ding)率(lv)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)。定(ding)(ding)(ding)(ding)期定(ding)(ding)(ding)(ding)額征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)方(fang)式相對較為簡單，企(qi)(qi)業只需(xu)要(yao)(yao)在固(gu)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)時間(jian)進(jin)行(xing)固(gu)定(ding)(ding)(ding)(ding)稅(shui)(shui)款的(de)(de)繳納，并不需(xu)要(yao)(yao)企(qi)(qi)業有收(shou)(shou)入和申(shen)報，該成本(ben)費用(yong)是稅(shui)(shui)務機(ji)關核(he)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)。定(ding)(ding)(ding)(ding)率(lv)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)：收(shou)(shou)入企(qi)(qi)業自行(xing)申(shen)報，成本(ben)費用(yong)稅(shui)(shui)務機(ji)關定(ding)(ding)(ding)(ding)，收(shou)(shou)入申(shen)報就跟(gen)企(qi)(qi)業所(suo)得稅(shui)(shui)一樣，企(qi)(qi)業得有收(shou)(shou)入賬。

依據(ju)《資本(ben)證券(quan)》的有關規定，會(hui)(hui)計部門根據(ju)這些(xie)記(ji)賬憑證登記(ji)收入、成(cheng)本(ben)、費用、有價(jia)證券(quan)的賬面價(jia)值，會(hui)(hui)計部門作為(wei)會(hui)(hui)計主管(guan)機構進行核算并形成(cheng)帳(zhang)務報表。

而(er)很多企(qi)業對大型(xing)工(gong)程(cheng)項目在投資建(jian)造時，都(dou)會(hui)同(tong)時開始自己建(jian)造室內設計工(gong)程(cheng)，這樣就會(hui)影響(xiang)到所在地區的房地產價格波(bo)動，建(jian)造房屋的費用是不可預見(jian)的，而(er)且還(huan)會(hui)出(chu)現延遲交稅、亂繳稅等(deng)損失，給(gei)企(qi)業帶來諸多的經濟損失。

二、房(fang)屋出(chu)售的(de)(de)面積(ji)的(de)(de)規定（一）出(chu)售租賃房(fang)屋的(de)(de)面積(ji)：人口中是(shi)按個(ge)人的(de)(de)“家庭(ting)面積(ji)”計算的(de)(de)，按房(fang)屋的(de)(de)自有使用面積(ji)計算。

總(zong)部(bu)經(jing)濟園區(qu)的(de)(de)核定(ding)(ding)征收(shou)大部(bu)分限定(ding)(ding)于小規模納(na)(na)稅(shui)人(ren)核定(ding)(ding)征收(shou)，如個(ge)人(ren)獨資企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、以及個(ge)體工商(shang)戶(hu)之(zhi)類的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)，他們同(tong)屬小規模納(na)(na)稅(shui)，年銷售(shou)額限定(ding)(ding)500萬以內，核定(ding)(ding)征收(shou)的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)稅(shui)務不要(yao)求他們的(de)(de)進項成(cheng)本(ben)，直接核定(ding)(ding)其銷售(shou)額的(de)(de)10%作為利潤，然后對(dui)照五(wu)級超(chao)額累進稅(shui)率計(ji)算所(suo)得(de)稅(shui)。總(zong)部(bu)經(jing)濟招(zhao)商(shang)的(de)(de)地(di)區(qu)沒有限制，面向全國(guo)各地(di)，不需要(yao)派人(ren)到當(dang)地(di)實地(di)辦公，全國(guo)各地(di)均可以注(zhu)冊(ce)的(de)(de)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)如：文化傳媒文化傳播、服務業(ye)(ye)(ye)(ye)、信息(xi)科(ke)技產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)、建筑工程(cheng)專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)服務業(ye)(ye)(ye)(ye)、醫藥、放地(di)方(fang)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)、商(shang)貿業(ye)(ye)(ye)(ye)等等行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)。享受(shou)總(zong)部(bu)經(jing)濟稅(shui)收(shou)優惠政策的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)注(zhu)冊(ce)方(fang)便快捷，全程(cheng)無需法人(ren)到場，一站式服務！園區(qu)也(ye)是出(chu)核定(ding)(ding)征收(shou)鑒定(ding)(ding)表的(de)(de)，也(ye)就是說企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)在(zai)一段時間內核定(ding)(ding)征收(shou)是沒什么問(wen)題的(de)(de)。